Από 01-01-2016 : Σε όλα τα Ακίνητα Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Υποχρεωτική είναι από τις αρχές του 2016, η αναγραφή του “Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης” (ΠΕΑ) σε όλα τα ακίνητα που εκμισθώνονται ή πωλούνται, ανεξαρτήτως τετραγωνικών μέτρων.

Με νομοθετική διάταξη ορίστηκε η υποχρεωτική αναγραφή του ΠΕΑ στην υποβολή των λεγόμενων Ηλεκτρονικών Μισθωτηρίων δηλαδή στις Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.

Συγκεκριμένα το άρθρο 58 του Ν 4342/9-11-2015, αναφέρει «3. Κάθε συμβολαιογράφος για την κατάρτιση πράξεως αγοραπωλησίας ακινήτου υποχρεούται να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ (σ.σ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης) και να επισυνάψει σε αυτό επίσημο αντίγραφο αυτού. Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται υποχρεωτικά στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων».

Ως εκ τούτου παύει να ισχύει η προαιρετική αναγραφή του ΠΕΑ και στα ακίνητα κάτω των 50τμ, που ίσχυε μέχρι 31/12/2015 και άρα όλα τα νέα μισθωτήρια για να υποβληθούν στο taxis θα πρέπει να διαθέτουν ΠΕΑ και ο αριθμός πρωτοκόλλου θα πρέπει να αναγράφεται στην υποβολή για να είναι αποδεκτή.

Τέλος  δεν υπάρχει υποχρέωση μεταβολής στις δηλώσεις στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, που ήδη έχουν υποβληθεί   με ηλεκτρονικό τρόπο, μέσω του πληροφοριακού συστήματος. Η υποχρέωση αυτή μεταφέρεται και στις περιπτώσεις που το ακίνητο αναμισθώνεται ή μεταβιβάζεται με οποιονδήποτε τρόπο