Browsing: ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Φορολογία και τεκμήρια

Φορολογική παγίδα αποτελούν για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων τα ανείσπρακτα ενοίκια.Για να αποφευχθεί ο φόρος, με συντελεστές από 15% έως 45%, για ανείσπρακτα ενοίκια του 2025, δεν αρκεί η απλή αναγραφή τους στα έντυπα Ε1 και Ε2. Η φορολογική απαλλαγή «κλειδώνει» μόνο εφόσον έχουν προηγηθεί συγκεκριμένες νομικές και διοικητικές ενέργειες πριν από την υποβολή της δήλωσης. Τα ανείσπρακτα ενοίκια Για να μη βρεθούν προ δυσάρεστων εκπλήξεων και να μη φορολογηθούν για ανύπαρκτα εισοδήματα, οι φορολογούμενοι θα πρέπει πριν από την υποβολή της φορολογικής…

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων υπενθυμίζει ότι προχωρά στην αυτοματοποιημένη αντιστοίχιση των Κωδικών Αριθμών Δραστηριότητας (ΚΑΔ) προκειμένου να διασφαλιστεί η πλήρης εναρμόνιση με τα νέα ευρωπαϊκά στατιστικά πρότυπα από την 1η έως και τη 10η Μαρτίου 2026 (βλ. σχετικό δελτίο τύπου 22/1/2026). Κατά το διάστημα αυτό θα υπάρξει προσωρινή παύση λειτουργίας των ψηφιακών εφαρμογών Μητρώου. Ειδικότερα, δεν θα είναι δυνατή η υποβολή αιτημάτων για: Ενάρξεις επιχειρήσεων Μεταβολές στοιχείων επιχειρήσεων Διακοπές εργασιών επιχειρήσεων Μεταβολές προσωπικών στοιχείων Μεταβολές διεύθυνσης κατοικίας Οι ψηφιακές…

Το ζήτημα της φορολογικής κατοικίας αποτελεί κεντρικό και διαχρονικό θέμα προβληματισμού για το διεθνές και το εθνικό φορολογικό δίκαιο. Η έννοια αφορά το σημείο αναφοράς της φορολογικής εξουσίας των κρατών και καθορίζει σε ποιο κράτος ένα φυσικό πρόσωπο υπόκειται σε φορολογία για το παγκόσμιο εισόδημά του. Ο ορθός προσδιορισμός της φορολογικής κατοικίας έχει πρακτικές συνέπειες: φορολογική επιβάρυνση, υποχρέωση υποβολής φορολογικών δηλώσεων, πρόσβαση σε φορολογικές συμφωνίες αποφυγής διπλής φορολογίας (Σ.Α.Δ.Φ.), καθώς και διοικητικές και ποινικές ευθύνες σε περίπτωση τεκμηριωμένων λαθών ή…

Ένα εξαιρετικό άρθρο απο τον κόμβο https://www.taxheaven.gr/ και απο τρείς βασικούς συνεργάτες του, αναδημοσιεύουμε σήμερα. Το «Ψηφιακό τέλος συναλλαγής (Ψ.Τ.Σ.)», που έχει τεθεί εδώ πολλούς μήνες σε ισχύ αντικαθιστώτωνας το “αιωνόβιο” Χαρτόσημο, θα πρέπει να παρακολουθείται με ιδιαίτερη προσοχ΄ή σε όλες του τις εφαρμογέ΄ς. Καταρχάς οι 3 συνεργάτες αρθρογράφοι του κόμβου: Κωνσταντίνος Ιωαν. Νιφορόπουλος Ορκωτός ελεγκτής λογιστής ΩΡΙΩΝ Επιστημονικός Συνεργάτης του Taxheaven, Κωνσταντίνος Κουλογιάννης Πτυχιούχος ΤΕΙ Λογιστής – φοροτεχνικός, Κωνσταντίνος Δημ. Γραβιάς Πτυχιούχος Οικον. Παν/μίου ΠειραιάΛογιστής – φοροτεχνικός. Περιεχόμενα 1. Το…

Οι έγγαμοι φορολογούμενοι, μπορούν να γνωστοποιήσουν την επιλογή τους για υποβολή χωριστής δήλωσης συζύγων Φορολογίας Εισοδήματος φορολογικού έτους 2025 μέχρι και την Δευτέρα  2 Μαρτίου 2026. Μετά την προθεσμία αυτή δεν είναι δυνατή η ανάκληση της επιλογής υποβολής χωριστής δήλωσης. Του Απόστολου Αλωνιάτη* Το νομικό πλαίσιο Να θυμίσουμε ότι οι δυνατότητα για τις ξεχωριστές δηλώσεις, εφαρμόστηκε για πρώτη φορά για το φορολογικό έτος 2018 (ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4583 (ΦΕΚ Α’ 212/18-12-2018), άρθρο 59) Πιο συγκεκριμένα: «Άρθρο 59. Τροποποίηση των άρθρων…

Την ιδιαίτερη προσοχή των πολιτών εφιστά η ΑΑΔΕ καθώς το τελευταίο διάστημα παρατηρείται νέο κύμα μαζικής αποστολής παραπλανητικών SMS από επιτήδειους, που εμφανίζονται ως «MYaade» ή «GOV». Τα μηνύματα αυτά, με την πρόφαση «μη καταβληθέντος ετήσιου φόρου κυκλοφορίας», ζητούν από τους παραλήπτες να πατήσουν σε σύνδεσμο (link) για να πληρώσουν δήθεν τέλη κυκλοφορίας οχημάτων. ΠΡΟΣΟΧΗ: Πρόκειται για απόπειρα ηλεκτρονικής απάτης (smishing). Επισημαίνουμε τα εξής: Η ΑΑΔΕ ΔΕΝ αποστέλλει SMS σε πολίτες, παρά μόνο σε συγκεκριμένες περιπτώσεις συναλλαγών (π.χ. χορήγηση Κλειδαρίθμου)…

Οι φορολογικές αλλαγές που είχε εξαγγείλει ο πρωθυπουργός στην Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης και έγιναν νόμος του κράτους με τον ν. 5246 (ΦΕΚ Α’ 198/11-11-2025), «Φορολογική μεταρρύθμιση για το δημογραφικό και τη μεσαία τάξη – Μέτρα στήριξης για την κοινωνία και την οικονομία», αφορούν τις κλίμακες φορολογίας εισοδήματος για τα εισοδήματα που θα αποκτηθούν από 1.1.2026 έως 31.12.2026. Του Απόστολου Αλωνιάτη* Μοναδική εξαίρεση είναι η εφαρμογή μειωμένων συντελεστών στον υπολογισμό των Αντικειμενικών Δαπανών Διαβίωσης (τεκμηρίων) που αφορούν τα ακίνητα, τα οχήματα και τα…

Αλλαγές στην φορολογία εισοδήματος για το φορολογικό έτος 2025 έρχονται με τον τελευταίο φορολογικό νόμο 5246 (ΦΕΚ Α’ 198/11-11-2025), «Φορολογική μεταρρύθμιση για το δημογραφικό και τη μεσαία τάξη – Μέτρα στήριξης για την κοινωνία και την οικονομία» – που αποτελεί τροποποιήσει, μεταξύ άλλων, του φορολογικού νόμου, και κατά το μεγαλύτερο μέρος του, και περιέχει τις εξαγγελίες της κυβέρνησης στη Διεθνή Έκθεση της Θεσσαλονίκης. Του Αλωνιάτη Απόστολου* Στην πλειοψηφία των μέτρων, έχουν έναρξη εφαρμογής από 1 Ιανουαρίου 2026. Σήμερα θα δούμε…

Ξεκίνησε η υποβολή των αιτήσεων μείωσης ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών, για το 2026. Ειδικότερα με την (Α. 1005/2026) Απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ορίζονται οι νέες προϋποθέσεις και διαδικασίες μείωσης ΕΝΦΙΑ κατοικιών φυσικών προσώπων, που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών. Ειδικότερα, για το 2026 η αξία ανακατασκευής ορίζεται στα 900 € ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ για τα ομαδικά ασφαλιστήρια, είναι πλέον δυνατή η προσκόμιση βεβαίωσης ασφάλισης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ). Συγκεκριμένα εφαρμόζεται: Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% σε κατοικίες…

Οι έγγαμοι φορολογούμενοι, μπορούν να γνωστοποιήσουν την επιλογή τους για υποβολή χωριστής δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων. Η δήλωση δύναται να υποβάλλεται χωριστά, εφόσον ένας τουλάχιστον εκ των συζύγων το επιλέξει και η επιλογή αυτή είναι δεσμευτική και για τον έτερο σύζυγο. Επισήμανση: Όσοι φορολογούμενοι επέλεξαν κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος να υποβάλλουν χωριστές δηλώσεις, αν αυτή η επιθυμία τους εξακολουθεί να ισχύει και υφίσταται η έγγαμη σχέση, δεν απαιτείται να εισέλθουν στη σχετική εφαρμογή, εκτός αν επιθυμούν να ανακαλέσουν αυτή…

1. Το έτος 2026 θα διενεργηθούν είκοσι έξι χιλιάδες (26.000) πλήρεις και μερικοί φορολογικοί έλεγχοι από τις ελεγκτικές υπηρεσίες της Γενικής Διεύθυνσης Φορολογικών Λειτουργιών (Γ.Δ.Φ.Λ.), πλην των Υ.Ε.Δ.Δ.Ε. 2. Από το σύνολο των υποθέσεων που θα ελεγχθούν, τουλάχιστον το ογδόντα τοις εκατό (80%) θα αφορά φορολογικά έτη, χρήσεις, υποθέσεις, περιόδους ή υποχρεώσεις της τελευταίας πενταετίας. Ποσοστό τουλάχιστον εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) των ελέγχων του προηγούμενου εδαφίου, θα αφορούν καταρχήν σε ελέγχους της τελευταίας τριετίας για τις οποίες έχει λήξει…

Οι διακινήσεις, σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 1 της απόφασης Α.1123/2024, διακρίνονται σε απλές διακινήσεις, στις οποίες χρησιμοποιείται ένα μεταφορικό μέσο σε όλη τη διάρκεια διακίνησης από την έναρξη έως και την ολοκλήρωσή της και σε σύνθετες, στις οποίες διενεργούνται μεταφορτώσεις και χρησιμοποιούνται περισσότερα του ενός μεταφορικά μέσα από την έναρξη έως και την ολοκλήρωση της διακίνησης. Του Γιώργου Α. Κορομηλά* 3.6.1 Απλή διακίνηση αποθεμάτων Στην απλή διακίνηση αποθεμάτων ακολουθείται η παρακάτω σειρά ενεργειών : Έκδοση παραστατικού διακίνησης και διαβίβασή του στην ψηφιακή πλατφόρμα myDATA. Οριστική επιβεβαίωση του μεταφορικού μέσου και της ώρας έναρξης διακίνησης μέσω σάρωσης QR…

Με την εγκύκλιο Διοικητή ΑΑΔΕ Ε.2113/2025, παρέχονται διευκρινίσεις σχετικά με την επέκταση εφαρμογής από 1/1/2026 μειωμένων συντελεστών ΦΠΑ, στα νησιά της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου, της Περιφερειακής ενότητας Έβρου (Σαμοθράκη) και του νομού Δωδεκανήσου, εφόσον έχουν πληθυσμό έως 20.000 κατοίκους, σύμφωνα με την τελευταία απογραφή της ΕΛΣΤΑΤ. Η μείωση αφορά σε αγαθά για τα οποία συντρέχουν οι προϋποθέσεις της περ. β) της παρ. 4 και σε υπηρεσίες που συντρέχουν οι προϋποθέσεις της παρ. 5 του άρθρου 26 του Κώδικα ΦΠΑ.Υπενθυμίζεται ότι…

Στο Gov.gr Wallet μπορούν από σήμερα, 21 Νοεμβρίου, οι πολίτες να προσθέτουν την ψηφιακή «εικόνα» ιδιόκτητου ακινήτου. Με τον τρόπο αυτό, αποκτούν άμεση πρόσβαση σε πληροφορίες και στοιχεία που αφορούν στα ακίνητά τους. Πιο συγκεκριμένα, οι πολίτες εισέρχονται στο Gov.gr Wallet και μέσω της επιλογής «Τα ακίνητά μου» εκδίδουν ψηφιακό έγγραφο, το οποίο περιλαμβάνει το σύνολο της ακίνητης περιουσίας τους, όπως έχει καταχωρισθεί στο «Ελληνικό Κτηματολόγιο». Οι πολίτες για κάθε ακίνητο ιδιοκτησίας του βρίσκουν στο Gov.gr Wallet τις ακόλουθες πληροφορίες:…

Από την εφαρμογή myCAR, της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, έχετε τη δυνατότητα να: Θέσετε σε ψηφιακή ακινησία/κυκλοφορία το όχημά σας, καταθέτοντας ψηφιακά τις πινακίδες του, χωρίς να πρέπει να επισκεφθείτε τη ΔΟΥ σας. Κατεβάσετε το ειδοποιητήριο για τα τέλη κυκλοφορίας και να λάβετε βεβαίωση μη οφειλής τελών κυκλοφορίας. Άρετε την ακινησία του οχήματός τους και να πληρώσετε τέλη κυκλοφορίας με το μήνα Ενημερωθείτε για πιθανή οφειλή τελών κυκλοφορίας Είσοδος στην εφαρμογή από εδώ. Συχνές ερωτήσεις – απαντήσεις Λήψη αρχείου (Ενημέρωση 02-05-2025)

1 2 3 100