Στα σημειώματα που θα ακολουθήσουν   θα δούμε κατά πρώτον την φορολόγηση του εισοδήματος από ενοίκια για το φορολογικό έτος 2025, αλλά και ορισμένα θέματα που αφορούν την απεικόνιση  των ενοικίων, τόσο στο έντυπο Ε1 όσο και στο έντυπο Ε2 . Του Αλωνιάτη Απόστολου* Σήμερα ξεκινάμε με τα θέματα που αφορούν την φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια. Πώς φορολογούνται τα εισοδήματα από ακίνητα  Τα εισοδήματα από ακίνητα που ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα, φορολογούνται αυτοτελώς με δική τους κλίμακα: Κλίμακα φορολόγησης εισοδήματος…

Ως χρυσορυχείο για τον κρατικό προϋπολογισμό λειτουργεί ο κανόνας της έμμεσης φορολογίας που προβλέπει την επιβολή ΦΠΑ και επί των Ειδικών Φόρων Κατανάλωσης. Του Γιώργου Παλαιτσάκη* • gpalaitsakis@naftemporiki.gr Σύμφωνα με στοιχεία προερχόμενα από τις προβλέψεις του κρατικού προϋπολογισμού του 2026, το Δημόσιο προβλέπει ότι θα εισπράξει φέτος έσοδα ύψους άνω του 1,7 δισ. ευρώ μόνο και μόνο από την επιβολή ΦΠΑ επί των Ειδικών Φόρων Κατανάλωσης. Πρόκειται για ένα διόλου ευκαταφρόνητο ποσό το οποίο προκύπτει αποκλειστικά από την επιβολή ενός εμμέσου φόρου…

Ο παρών Οδηγός Ερωτήσεων – Απαντήσεων για Ομογενείς και Κατοίκους Εξωτερικού συντάχθηκε από τη Διεύθυνση Εξυπηρέτησης (ΔΕΞΥ) της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), στο πλαίσιο των ερωτημάτων που τέθηκαν κατά τη διάρκεια του διαδικτυακού σεμιναρίου (webinar) της 9ης Ιουλίου 2025, το οποίο απευθυνόταν σε ομογενείς και φορολογικούς κατοίκους εξωτερικού. Αναδημοσίευση από https://www.taxheaven.gr/ Περιεχόμενα 1 Εισαγωγή 2 Φορολογική κατοικία 3 ΑΦΜ – κωδικοί TAXISnet – Προσωπικός Αριθμός (Π.Α.) 4 Ορισμός Φορολογικού Εκπροσώπου και Εξουσιοδοτήσεις 5 Εισόδημα 5.1 Φορολογικά κίνητρα προσέλκυσης νέων φορολογικών…

Ο φόρος κληρονομιάς επιβάλλεται: •    σε κάθε περιουσία που βρίσκεται στην Ελλάδα και ανήκει σε ημεδαπούς ή σε αλλοδαπούς, •    στην κινητή περιουσία που βρίσκεται στο εξωτερικό και ανήκει σε Έλληνα, •    στην κινητή περιουσία που βρίσκεται στο εξωτερικό και ανήκει σε αλλοδαπό υπήκοο που είχε την κατοικία του στην Ελλάδα. Υπόχρεος σε φόρο είναι ο κληρονόμος ή κληροδόχος. Ο επιβαλλόμενος φόρος προσδιορίζεται ανάλογα με την καθαρή αξία της κληρονομικής μερίδας και τη συγγενική σχέση του κληρονόμου με τον κληρονομούμενο, με βάση την οποία οι φορολογούμενοι κατατάσσονται σε…

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων υπενθυμίζει ότι προχωρά στην αυτοματοποιημένη αντιστοίχιση των Κωδικών Αριθμών Δραστηριότητας (ΚΑΔ) προκειμένου να διασφαλιστεί η πλήρης εναρμόνιση με τα νέα ευρωπαϊκά στατιστικά πρότυπα από την 1η έως και τη 10η Μαρτίου 2026 (βλ. σχετικό δελτίο τύπου 22/1/2026). Κατά το διάστημα αυτό θα υπάρξει προσωρινή παύση λειτουργίας των ψηφιακών εφαρμογών Μητρώου. Ειδικότερα, δεν θα είναι δυνατή η υποβολή αιτημάτων για: Ενάρξεις επιχειρήσεων Μεταβολές στοιχείων επιχειρήσεων Διακοπές εργασιών επιχειρήσεων Μεταβολές προσωπικών στοιχείων Μεταβολές διεύθυνσης κατοικίας Οι ψηφιακές…

Το ζήτημα της φορολογικής κατοικίας αποτελεί κεντρικό και διαχρονικό θέμα προβληματισμού για το διεθνές και το εθνικό φορολογικό δίκαιο. Η έννοια αφορά το σημείο αναφοράς της φορολογικής εξουσίας των κρατών και καθορίζει σε ποιο κράτος ένα φυσικό πρόσωπο υπόκειται σε φορολογία για το παγκόσμιο εισόδημά του. Ο ορθός προσδιορισμός της φορολογικής κατοικίας έχει πρακτικές συνέπειες: φορολογική επιβάρυνση, υποχρέωση υποβολής φορολογικών δηλώσεων, πρόσβαση σε φορολογικές συμφωνίες αποφυγής διπλής φορολογίας (Σ.Α.Δ.Φ.), καθώς και διοικητικές και ποινικές ευθύνες σε περίπτωση τεκμηριωμένων λαθών ή…

Ένα εξαιρετικό άρθρο απο τον κόμβο https://www.taxheaven.gr/ και απο τρείς βασικούς συνεργάτες του, αναδημοσιεύουμε σήμερα. Το «Ψηφιακό τέλος συναλλαγής (Ψ.Τ.Σ.)», που έχει τεθεί εδώ πολλούς μήνες σε ισχύ αντικαθιστώτωνας το “αιωνόβιο” Χαρτόσημο, θα πρέπει να παρακολουθείται με ιδιαίτερη προσοχ΄ή σε όλες του τις εφαρμογέ΄ς. Καταρχάς οι 3 συνεργάτες αρθρογράφοι του κόμβου: Κωνσταντίνος Ιωαν. Νιφορόπουλος Ορκωτός ελεγκτής λογιστής ΩΡΙΩΝ Επιστημονικός Συνεργάτης του Taxheaven, Κωνσταντίνος Κουλογιάννης Πτυχιούχος ΤΕΙ Λογιστής – φοροτεχνικός, Κωνσταντίνος Δημ. Γραβιάς Πτυχιούχος Οικον. Παν/μίου ΠειραιάΛογιστής – φοροτεχνικός. Περιεχόμενα 1. Το…

Οι φορολογικές αλλαγές που είχε εξαγγείλει ο πρωθυπουργός στην Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης και έγιναν νόμος του κράτους με τον ν. 5246 (ΦΕΚ Α’ 198/11-11-2025), «Φορολογική μεταρρύθμιση για το δημογραφικό και τη μεσαία τάξη – Μέτρα στήριξης για την κοινωνία και την οικονομία», αφορούν τις κλίμακες φορολογίας εισοδήματος για τα εισοδήματα που θα αποκτηθούν από 1.1.2026 έως 31.12.2026. Του Απόστολου Αλωνιάτη* Μοναδική εξαίρεση είναι η εφαρμογή μειωμένων συντελεστών στον υπολογισμό των Αντικειμενικών Δαπανών Διαβίωσης (τεκμηρίων) που αφορούν τα ακίνητα, τα οχήματα και τα…