Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ ο νέος νόμος 5217/20255 στον οποίο υπενθυμίζουμε ότι προβλέπεται η επιδότηση με τη μορφή επιστροφής ποσού ενοικίου.
Λεπτομέρειες καταβολής της ενίσχυσης
| Τρόπος καταβολής της ενίσχυσης | Εφάπαξ |
| Χρονικό όριο καταβολής | Έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους |
| Τρόπος πληρωμής | Κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό |
| Απαραίτητη προϋπόθεση | Ο τραπεζικός λογαριασμός να έχει δηλωθεί στην Α.Α.Δ.Ε. |
Ύψος ενίσχυσης
| Κατηγορία κατοικίας | Βασικό ποσό (ετήσιο) | Προσαύξηση τέκνων | Ειδικές περιπτώσεις |
|---|---|---|---|
| Κύρια κατοικία | Έως 800 € | +50 € για κάθε εξαρτώμενο τέκνο | Σε διακοπή έγγαμης συμβίωσης η προσαύξηση δίνεται σε καθέναν από τους γονείς- Ισχύει και για σύμφωνα συμβίωσης |
| Φοιτητική κατοικία | Έως 800 € | – | Εάν ο φοιτητής είναι υπόχρεος δήλωσης και μισθωτής, ισχύουν οι όροι για κύρια κατοικία |
Κριτήρια για την ενίσχυση πρώτης κατοικίας
| Κατάσταση | Εισοδηματικό κριτήριο | Περιουσιακό Όριο (ΕΝΦΙΑ του έτους καταβολής) |
|---|---|---|
| Άγαμος | Έως 20.000 € | Έως 120.000 € |
| Έγγαμος / Σύμφωνο Συμβίωσης | Έως 28.000 € + 4.000 € για κάθε εξαρτώμενο τέκνο | +20.000 € για τον/την σύζυγο ή μέρος συμφώνου +20.000 € για κάθε εξαρτώμενο τέκνο |
| Μονογονεϊκή Οικογένεια | Έως 31.000 € + 5.000 € για κάθε εξαρτώμενο πέραν του πρώτου | Ίδια προσαύξηση όπως άνω |
Για την φοιτητική κατοικία, απαιτείται μόνο το εισοδηματικό κριτήριο και όχι το περιουσιακό.
Προϋποθέσεις :
α) να έχει υποβληθεί στην Α.Α.Δ.Ε., εμπρόθεσμα ή εκπρόθεσμα, έως τη δέκατη πέμπτη (15η) ημέρα του Ιουλίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης η οικεία δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας και,
β) να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης της περ. α) στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγουμένου έτους του μισθωτή.
Για την πρώτη εφαρμογή της διάταξης οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις κατά το έτος 2024, εφόσον δεν έχουν υποβληθεί κατά την έναρξη ισχύος της διάταξης (11.7.2025) υποβάλλονται χωρίς κυρώσεις έως τις 15 Ιουλίου 2025.
Υπενθιμίζουμε τέλος ότι σύμφωνα με την παράγραφο 5 του σχετικού άρθρου ο υπολογισμός της ενίσχυσης διενεργείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του εκάστοτε προηγουμένου φορολογικού έτους, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής. Συνεπώς είναι δυνατή η συμπλήρωση του κωδικού 081 στις δηλώσεις εισοδήματος, έως την τελευταία εργάσιμη του Σεπτέμβρη χωρίς πρόστιμο, καθώς ο κωδικός 081 είναι πληροφοριακό στοιχείο το οποίο δεν επηρεάζει το φόρο.
Αναδημοσίευση από https://www.taxheaven.gr/
