Το άνοιγμα από χθες της εφαρμογής Ε9 έτους 2016 , σηματοδοτεί την εφαρμογή της διάταξης του Ν.4223/2013 για τη δήλωση εντός 30 ημερών της οποιασδήποτε μεταβολής υπάρξει στην ακίνητη περιουσία των φορολογούμενων Φυσικών ή Νομικών Προσώπων. Το μέτρο ουσιαστικά ξεκινά από 01/01/2015.
Το άρθρο 6 παρ. 3 του Ν.4223/2013 αναφέρει τα εξής :
Για τον προσδιορισμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α.. κάθε επόμενου του 2014 έτους, λαμβάνεται η δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α. με τα στοιχεία των ακινήτων του προηγούμενου έτους με τις μεταβολές που επήλθαν. Για τη σύσταση, απόκτηση και κάθε άλλη μεταβολή στα δικαιώματα της παραγράφου 2 του άρθρου 1, από 1.1.2014 και εφεξής, ο φορολογούμενος υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων εντός τριάντα (30) ημερών από την ημέρα της σύστασης, απόκτησης και κάθε άλλης μεταβολής στα παραπάνω δικαιώματα.
Ενδεικτικά μεταβολές θεωρούνται οι παρακάτω :
- προσθήκη νέου ακινήτου ή
- διαγραφή ακινήτου που έχει δηλωθεί σε προηγούμενες δηλώσεις στοιχείων ακινήτων του υπόχρεου, αναγράφονται υποχρεωτικά τα στοιχεία του συμβολαίου απόκτησης ή μεταβίβασης.
- απόκτηση ακινήτων λόγω κληρονομικής διαδοχής, αναγράφονται τα στοιχεία του αποβιώσαντος και η ημερομηνία θανάτου αυτού.
- απόκτηση ακινητου λόγω Γονικής Παροχής
- πώληση ακινήτου
- αφαίρεση ακινήτου λόγω παροχής της Γονικής Παροχής
- Αφαίρεση ακινήτου λόγω θανάτου
Ως εκ τούτου από 01-01-2015 , θα πρέπει όλοι φορολογούμενοι να προσέξουν και να υποβάλλουν Ε9 για οποιαδήποτε μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους υπάρξει εντός του 2015 , εντός 30 ημερών υποχρεωτικά.
ΠΑΡΆΔΕΙΓΜΑ : Αγορά ενός ακινήτου στις 10/01/2015 πωλείται το ίδιο ακίνητο στις 25/5/2015 . Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να υποβληθούν δύο δηλώσεις Ε9 : μία έως στις 09/02/2015 για την αγορά του ακινήτου και μία έως στις 24/06/2015 για την πώλησή του.