ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ | foroline.gr

Browsing: ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Φορολογία και τεκμήρια

Φορολογία: Οδικός χάρτης για κληρονομιές-μεταβίβαση ακινήτων (μέρος B’)

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 05/04/2016 ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Οι συνηθέστερες ερωτήσεις και απαντήσεις των πολιτών για την φορολογία κληρονομιάς και μεταβίβασης ακινήτων σύμφωνα με εγχειρίδιο της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων ΜΕΡΟΣ Β’ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (φ.μ.α) 1. Ποιο είναι το αντικείμενο του φ.μ.α. και ποιος ο υπόχρεος για την καταβολή του φόρου; Σε κάθε μεταβίβαση ακινήτου με αντάλλαγμα και σύσταση εμπραγμάτου σε ακίνητο δικαιώματος καθώς και σε μεταβίβαση πλοίου με ελληνική σημαία επιβάλλεται φόρος στην αξία αυτών και υπόχρεος για την καταβολή του είναι ο αγοραστής. 2. Ποια…

Φορολογία: Οδικός χάρτης για κληρονομιές-μεταβίβαση ακινήτων (μέρος Α’)

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 01/04/2016 ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Οι συνηθέστερες ερωτήσεις και απαντήσεις των πολιτών για την φορολογία κληρονομιάς και μεταβίβασης ακινήτων σύμφωνα με εγχειρίδιο της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων Μέρος Α’ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ – ΔΩΡΕΩΝ – ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ ΦΟΡΟΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ 1. Ποιος είναι υπόχρεος για την υποβολή της δήλωσης φόρου κληρονομιάς; Ο κληρονόμος ή ο νόμιμος αντιπρόσωπός του (άρθρο 61 του Κώδικα Φορολογίας Κληρονομιών – Δωρεών – Γονικών παροχών, ο οποίος κυρώθηκε με το ν. 2961/01). 2. Ποια είναι η προθεσμία υποβολής της δήλωσης φόρου κληρονομιάς; Μέσα…

Φορολογία ακινήτων: Αν είναι λάθος, σας αποζημιώνουν!

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 30/03/2016 ΑΚΙΝΗΤΑ

Το δρόμο για τη διεκδίκηση αποζημιώσεων για τον λάθος υπολογισμό της φορολογίας των ακινήτων τους (ΕΝΦΙΑ) ανοίγει το Συμβούλιο Επικρατείας σε εκατομμύρια φορολογούμενους, όπως εκτιμούν νομικές πηγές. Πρόκειται για μια απόφαση του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου η οποία μάλιστα ελήφθη σε πιλοτική δίκη, με την οποία εκτιμάται ότι ανοίγει ο δρόμος οι φορολογούμενοι να αμφισβητήσουν τη φορολογία των ακινήτων τους προσκομίζοντας οι ίδιοι αποδεικτικά στοιχεία, τα οποία η φορολογική διοίκηση με βάση την απόφαση θα πρέπει να αποδεχτεί και να συνεκτιμήσει. Πρόκειται…

Φορολογικές δηλώσεις 2016: «Σωστά» τεκμήρια διαβίωσης, λιγότεροι φόροι

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 23/03/2016 ΔΗΛΩΣΕΙΣ

Πολλή κουβέντα για τα τεκμήρια και για το “αόρατο” εισόδημα που προκύπτει από την εφαρμογή τους γίνεται λίγο, πριν την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, και φέτος. Η εφαρμογή του μέτρου αυτού εμφανίζει την αδυναμία ή την ανικανότητα της Πολιτείας να προσδιορίσει το πραγματικό εισόδημα των φορολογούμενων καταφεύγοντας, στη λεγόμενη προστιθέμενη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος λόγω τεκμηρίων. Σύμφωνα λοιπόν με την ισχύουσα νομοθεσία και όπως δημοσίευσε το dikaiologitika.gr, ο φορολογούμενος μπορεί να καλύψει τυχόν προστιθέμενη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος λόγω τεκμηρίων, αναγράφοντας στη φορολογική του δήλωση έως και 8…

Φορολογικές δηλώσεις 2016: Λίγο πριν από τη σέντρα…

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 22/03/2016 ΔΗΛΩΣΕΙΣ

Με τη δήλωση του κ. Αλεξιάδη, ότι οι δηλώσεις ξεκινούν, μετά τη σημερινή ημέρα Τρίτη 22 Μαρτίου 2016 και χωρίς να έχει διευκρινιστεί χρονικά η λήξη τους,. θα θέλαμε να επισημάνουμε κάποια ιδιαίτερα σημεία σε σχέση με τις περσινές δηλώσεις του 2015. Τονίζουμε διαδικαστικά και ουσιαστικά, ότι και φέτος τα “φιλόδοξα”¨σχέδια για έγκαιρη έναρξη υποβολής των δηλώσεων, “έπεσαν στο κενό”, εκθέτοντας για ακόμα μια φορά τη πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Οικονομικών. Ας δούμε λοιπόν τι ισχύει για φέτος, σε σχέση…

Σημαντικές τροπολογίες πριν την έναρξη των δηλώσεων (Παραδείγματα)

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 17/03/2016 ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Τρεις σημαντικές τροπολογίες κατατέθηκαν στη Βουλή, πριν ανοίξουν οι φετινές φορολογικές δηλώσεις που αφορούν στο Φορολογικό έτος 2015 (01/01-31/12/2015) και οι οποίες αναμένεται να ψηφιστούν άμεσα. 1.Προστασία περιστασιακά απασχολούμενων – ανέργων με πολύ μικρά εισοδήματα Η Τροπολογία αναφέρει : Παρατείνεται και για το φορολογικό έτος 2015 (ίσχυε για το 2014) η διάταξη της παρ. 35 του άρθρου 72 του Κ.Φ.Ε. που προβλέπει ότι, όταν το πραγματικό εισόδημα, εξαιρουμένου του εισοδήματος από κεφάλαιο και από υπεραξία μεταβίβασης κεφαλαίου, δεν υπερβαίνει το ποσό…

Κάτοικοι Εξωτερικού : Πότε φορολογούνται στην Ελλάδα

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 11/03/2016 ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Φορολογούμενοι που θεωρούνται Κάτοικοι Εξωτερικού, δηλαδή δεν έχουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα φορολογούνται για το εισόδημά τους που προκύπτει στην Ελλάδα και το οποίο αποκτούν μέσα σε ορισμένο φορολογικό έτος. Αυτό διευκρινίζεται σε απάντηση του Υπουργείου Οικονομικών (ΔΕΑΦ/Α1036150ΕΞ/2.3.2016, την οποία παραθέτουμε παρακάτω) που αφορά στο Θέμα της φορολογικής κατοικίας και του τρόπου φορολόγησης εισοδήματος. ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ένα φυσικό πρόσωπο είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας, εφόσον: α) έχει στην Ελλάδα τη μόνιμη ή κύρια κατοικία του ή τη συνήθη διαμονή του ή το…

Κάτοικοι Εξωτερικού : Αίτηση έως 10 Μαρτίου 2016

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 08/03/2016 ΔΗΛΩΣΕΙΣ

Βαγγέλης Μιχελινάκης Λογιστής Φοροτεχνικός, Σύμβουλος επιχειρήσεων http://epixeirisi.gr/ Ζητήματα φορολόγησης των κατοίκων εξωτερικού Μία ιδιαίτερη κατηγορία φορολογουμένων αποτελούν οι (φορολογικοί) κάτοικοι εξωτερικού. Οι κάτοικοι εξωτερικού φορολογούνται κατ’ αρχήν μόνο για το εισόδημα που αποκτούν στην Ελλάδα. Αναφερόμενοι σε εισόδημα εννοούμε πραγματικό εισόδημα, φορολογούμενο με οποιονδήποτε τρόπο (π.χ. βάσει κλίμακας ή αυτοτελώς) ή απαλλασσόμενο. Στην περίπτωση που αποκτούν πραγματικό εισόδημα, θα ενεργοποιηθούν για αυτούς και οι δαπάνες απόκτησης περιουσιακών στοιχείων, αλλά όχι και οι αντικειμενικές δαπάνες διαβίωσης οι οποίες δεν ισχύουν σε…

Κατάρρευση: Διαμερίσματα με 250 ευρώ το τετραγωνικό!

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 04/03/2016 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΘΕΜΑΤΑ

Σε περιδίνηση βρίσκεται η αγορά ακινήτων στη χώρα μας την τελευταία επταετία, με κυρίαρχο χαρακτηριστικό την απεριόριστη προσφορά και την πολύ ισχνή ζήτηση. Από το 2007 έως και σήμερα οι κατοικίες και τα διαμερίσματα έχουν χάσει σχεδόν το 40% της αξίας τους, με αποτέλεσμα να υπάρχουν διαμερίσματα που πωλούνται προς 250 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, οι αγοραπωλησίες πέρυσι κυμάνθηκαν μεταξύ 10.000 και 15.000, ενώ η αγορά οικοπέδων κατά το 2015 ήταν πρακτικά ανύπαρκτη. Καθώς η παρατεταμένη ύφεση έχει αφήσει κενά…

«Λιγότερο» Τέλος Ακίνητης Περιουσίας και άλλες ανατροπές!

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 03/03/2016 ΑΚΙΝΗΤΑ

Ξεκίνησαν οι μεγάλες ανατροπές που φέρνει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών αναδρομικά από τον περασμένο Μάιο. Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν ελαφρύνσεις σε μια σειρά από τέλη ή φόρους με πρώτο και κυριότερο το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που καταβάλλεται στους δήμους μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Ετσι, το υπουργείο Εσωτερικών με απόφασή του δίνει εντολή προς τους Δήμους και τις άλλες αρμόδιες διευθύνσεις ώστε να αναπροσαρμόσουν αναδρομικά τις τιμές για τον υπολογισμό του Τ.Α.Π. σύμφωνα με τις νέες αντικειμενικές αξίες.…

ΙΧ: «Κυνήγι» και για τα απλήρωτα τέλη ’11-12

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 02/03/2016 ΘΕΜΑΤΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Μια δυσάρεστη έκπληξη επιφυλάσσει το υπουργείο Οικονομικών σε όσους δεν πλήρωσαν τη διετία 2011-2012 τα τέλη κυκλοφορίας των οχημάτων τους χωρίς παράλληλα να έχουν τεθεί σε ακινησία. Οι αρμόδιες υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων έχουν αρχίσει τις διασταυρώσεις στοιχείων για τους ιδιοκτήτες οχημάτων που πλήρωσαν τα τέλη κυκλοφορίας κανονικά με το σύνολο των υπόχρεων, αντιπαραβάλλοντας και τον κατάλογο των καταθέσεων πινακίδων ξεχωριστά για το 2011 και το 2012. Από τη διασταύρωση θα προκύψουν οι ιδιοκτήτες οχημάτων εκείνοι οι οποίοι…

Όταν η Φαρσοκωμωδία επαναλαμβάνεται…

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 29/02/2016 ΔΗΛΩΣΕΙΣ

Είναι απίστευτα όλα αυτά που διαβάζουμε-ακούμε, το τελευταίο διάστημα ενώ διανύουμε θεωρητικά τη περίοδο της υποβολής των φορολογικών μας δηλώσεων. Χωρίς να αμφισβητώ το δικαίωμα όλων να μιλούν,να εκφράζουν απόψεις ή να αναπαράγουν ειδήσεις… Αντιμετωπίζουμε σήμερα μια κατάσταση χωρίς αρχή και τέλος, στην οποία κυριαρχούν οι ασάφειες, οι ανακρίβειες και εν τέλει… Η σαχλαμάρα !!! Οι ευθύνες -όπως πάντα άλλωστε- ξεκινούν από τους Ιθύνοντες, απ’ αυτούς δηλαδή που κρατούν κατά περίπτωση τα “κλειδιά”, όχι του taxisnet αλλά της ευθύνης του…

Ανείσπρακτα ενοίκια; Αποδείξτε το!

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 25/02/2016 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΘΕΜΑΤΑ

Με την υποβολή στην εφορία φωτοαντίγραφου διαταγών πληρωμής, δικαστικών αποφάσεων ή αγωγών έξωσης οι ιδιοκτήτες ακινήτων με ανείσπρακτα ενοίκια θα μπορούν να αποφύγουν τη φορολόγησή τους για το ποσό που δεν εισέπραξαν. Διευκρινίσεις σχετικά με τις διαδικασίες που πρέπει να ακολουθηθούν στις περιπτώσεις αυτές παρέχει εγκύκλιος του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων (ΓΓΔΕ) Γιώργου Πιτσιλή. Στην εγκύκλιο ορίζεται ότι τα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας στη διάρκεια του 2015, τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο, δεν συνυπολογίζονται στο…

Εισφορά Αλληλεγγύης: Ήρθε για να μείνει…

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 22/02/2016 ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Ήταν το Οικονομικό έτος 2012 (Χρήση 2011), όταν επιβλήθηκε για πρώτη φορά η Ειδική Εισφορά Αλληλεγγύης για όλους τους φορολογούμενους (φυσικά πρόσωπα), εκτός κάποιων ελάχιστων εξαιρέσεων. Ο Νόμος 3986/2011 μάλιστα που προέβλεπε την εφαρμογή της για 3 χρόνια έως 31-12-2014 (2012-2014), εφαρμόστηκε αναδρομικά και για τα εισοδήματα του 2011 και παρατάθηκε λίγο πριν τη λήξη της από τη προηγούμενη κυβέρνηση, για άλλα 2 χρόνια μέχρι 31-12-2016. Το νόημα της έννοιας “αλληλεγγύης” που αφορά στον συγκεκριμένο Φόρο μάλλον δεν το καταλάβαμε ποτέ,…

Ανείσπρακτα Ενοίκια 2015 : Η Εγκύκλιος, που και πως δηλώνονται,Πότε Φορολογούνται

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 19/02/2016 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΝΕΟ ΔΙΑΒΑΣΤΕ Πώς θα δηλώσουμε τα ανείσπρακτα ενοίκια και τις ενέργειες πριν τη δήλωση Η εγκύκλιος ΠΟΛ 1024/19-02-2016 Τα ενοίκια που οι ιδιοκτήτες δεν είχαν εισπράξει από τους ενοικιαστές των ακινήτων τους, ήταν πάντα ένας φορολογικός “πονοκέφαλος” που είτε οδηγούσε σε μια κατάφωρη αδικία (φορολόγηση ανύπαρκτων εισοδημάτων), είτε οδηγούσε σε γραφειοκρατικές και χρονοβόρες διαδικασίες (εκχώρηση στο Δημόσιο). Ο “πονοκέφαλος” βέβαια δεν θα ήταν δυνατόν να εξαλειφθεί και ως εκ τούτου με τον Ν.4346/2015 που ψηφίστηκε τον περασμένο Νοέμβριο, ξεκαθαρίζεται σε μεγάλο…

Previous 1 … 90 91 92 93 94 … 99 Next