Προβληματισμός υπάρχει τόσο στους ιδιώτες όσο και στους κατασκευαστούν που θέλουν να προχωρήσουν στην ανέγερση ενός ακινήτου. της Ανδρομάχης Παύλου Αρκετοί επιλέγουν να χτίσουν το δικό τους σπίτι το οποίο θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες και θα ταιριάζει στο στυλ τους. Μια παροιμία λέει πως «αν δεν χτίσεις κι αν δεν παντρέψεις, δεν ξέρεις τι θα πει ζωή». Όμως στις ημέρες μας η κατασκευή ή η αγορά ενός ακινήτου είναι αρκετά δαπανηρή. Ενώ στην Ευρώπη η ενεργειακή κρίση και ο πληθωρισμός «φρέναραν»…
Τρόπους να βελτιώσουν την λειτουργικότητα του προγράμματος “Σπίτι μου” αναζητούν οι τράπεζες προκειμένου να αυξηθούν οι χορηγήσεις τους αλλά και η επιτυχία του προγράμματος. της Ειρήνης Σακελλάρη Οι χαμηλές χορηγήσεις στο σύνολό τους από τις αρχές του έτους στους ιδιώτες αλλά και η ανάγκη το συγκεκριμένο πρόγραμμα να υποστηριχθεί με κάθε τρόπο διαμορφώνει συνθήκες για αναζήτηση λύσεων από την πλευρά των τραπεζών που ήδη χορηγούν με χαλαρότερους όρους τους ιδιώτες όπως καταγράφει και η σχετική έρευνα της ΤτΕ. Ένα λοιπόν από…
Έναυσμα του συγκεκριμένου άρθρου είναι η με Αριθμό ΣτΕ602/2022 Απόφαση (Τμήμα Β΄), με τίτλο «Απόρριψη αιτήματος μεταβολής της φορολογικής κατοικίας». Επιστ. Ομάδα Epsilon Net Σημειώνεται ότι ο αιτούμενος προς το ΣτΕ, είχε προσφύγει ενδικοφανώς στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών, η οποία όμως λόγω αναρμοδιότητας, παραπέμφθηκε στο Συμβούλιο της Επικρατείας, με την 2189/2018 απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης. Και τούτο επειδή η συγκεκριμένη διαφορά με τη φορολογική διοίκηση, η οποία αφορά στην απόρριψη αιτήματος περί μεταβολής της φορολογικής κατοικίας του αιτούντος, είναι ακυρωτική, καθόσον…
του Γιώργου Α. Κορομηλά* α) Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 54Ε του Ν.4987/2022 (Κώδικας Φορολογικής Διαδικασίας) επιβάλλονται πρόστιμα για παραβάσεις μη τήρησης λογιστικών αρχείων και μη διαφύλαξης φορολογικών ηλεκτρονικών μηχανισμών (Φ.Η.Μ.) και φορολογικών μνημών και αρχείων που δημιουργούν οι Φ.Η.Μ. Με το άρθρο 54Ε του Ν.4987/2022 κωδικοποιήθηκε το άρθρο 54Ε του Ν.4174/2013, το οποίο είχε προστεθεί με την παράγραφο 2 του άρθρου 101 του Ν.4714/2020 και είχε τροποποιηθεί με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 90 του Ν.4864/2021, με την επισήμανση ότι στην…
Πολλές φορές μας ρωτάει ένας μισθωτής. Έληξε η μίσθωση, πόσο καιρό έχω να εγκαταλείψω το ακίνητο; του Δρ.Ευάγγελου Μαργαρίτη* Η απάντηση έχει δύο όψεις. Μια νομική και μια ρεαλιστική. Η νομική όψη είναι εν μέρει αυταπόδεικτη. Την ημέρα της λήξης της μίσθωσης – στις συμβάσεις “ορισμένου χρόνου”, δηλαδή συμβάσεις με προκαθορισμένη διάρκεια (που θυμίζουμε ότι στις συμβάσεις κύριας κατοικίας είναι τουλάχιστον τριετείς), ο μισθωτής οφείλει να αποδώσει το ακίνητο στον ιδιοκτήτη. Αν συνεχίσει να μένει στο ακίνητο ο μισθωτής, τότε…
Μόλις το 6,2% των φορολογούμενων έχει υποβάλλει τη φορολογική του δήλωση αν και το ηλεκτρονικό σύστημα taxis έχει ανοίξει από τον περασμένο Μάρτιο. Η παράταση υποβολής των φορολογικών δηλώσεων είναι αναπόφευκτη. του Προκόπη Χατζηνικολάου Όπως δείχνουν τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, οι φορολογούμενοι έχουν συνηθίσει στις παρατάσεις με αποτέλεσμα να μην ενδιαφέρονται για την καταληκτική ημερομηνία της 30ης Ιουνίου. Συγκεκριμένα, μόλις 405.205 δηλώσεις σε σύνολο 6,5 εκατομμυρίων έχουν υποβληθεί τις πρώτες 30 ημέρες. Αυτό σημαίνει ότι στις επόμενες…
Τη προηγούμενη εβδομάδα δημοσιεύτηκε η ΚΥΑ με τίτλο «Υποχρέωση υποβολής ηλεκτρονικών τιμολογίων από τους οικονομικούς φορείς». Αφορά μια σημαντική μεταρρύθμιση εκσυγχρονισμού του δημοσίου, που προδιαγράφει την σταδιακή υποχρεωτικότητα για να δέχονται και διαχειρίζονται οι δημόσιοι φορείς αποκλειστικά μόνο ηλεκτρονικά τα τιμολόγια από τους περίπου 50000 προμηθευτές τους. του Γεώργιου Ι. Δουκίδη* Η ψηφιοποίηση των τιμολογίων Β2G (Business to Government) επιφέρει τεράστια οικονομικά και διοικητικά οφέλη όπως μείωση του διαχειριστικού κόστους κατά αρκετές δεκάδες εκατομμύρια ευρώ, μείωση των λαθών στην λειτουργία…
Γεγονός μη αποδεκτό πλέον αποτελεί η συστηματική και προκλητική άρνηση μερίδας ελεγκτών της φορολογικής Διοίκησης να αποδεχθεί και να εφαρμόσει τις κρίσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, με τις οποίες ερμηνεύθηκαν οι διατάξεις της κείμενης φορολογικής νομοθεσίας ως προς το ζήτημα της παραγραφής του δικαιώματος του Δημοσίου να ελέγξει και να καταλογίσει διαφορές φόρων και προστίμων, οδηγώντας τους φορολογούμενους σε κίνδυνο οικονομικής εξόντωσης μέχρι τον χρόνο δικαίωσής τους. του Γεώργιου Σπ. Ευσταθόπουλου * Επ΄ αφορμή υποθέσεως που χειριστήκαμε με την ομάδα…
Δημοσιεύθηκε η ΓΔΟΥ44/2023 με την οποία τροποποιείτα η υπό στοιχεία ΓΔΟΥ 33/2022 κοινή υπουργική απόφαση με θέμα «Επανεξέταση αιτήσεων χορήγησης ενίσχυσης με τη μορφή επιστρεπτέας προκαταβολής σε επιχειρήσεις που επλήγησαν οικονομικά λόγω της εμφάνισης και διάδοσης της νόσου του κορωνοϊού COVID-19». Αναλυτικά με τη νέα απόφαση επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: 1. Η παρ. 2 του άρθρου 1 της υπό στοιχεία ΓΔΟΥ 33/2022 κοινής υπουργικής απόφασης αντικαθίσταται ως εξής: «2. Η ΓΔΟΥ του Υπουργείου Οικονομικών προβαίνει στην επανεξέταση των αιτήσεων χορήγησης που έχουν απορριφθεί αποκλειστικά βάσει…
Αναδημοσίευση από το Ενημερωτικό Δελτίο Δεκεμβρίου 2022 της ΣΟΛ Α.Ε. https://www.solcrowe.gr Δεν δύναται να συμψηφιστούν ζημίες με ποσά από καταθέσεις μετόχων, εφόσον αυτά προηγουμένως δεν έχουν κεφαλαιοποιηθεί ΕΡΩΤΗΜΑ Η ανώνυμη εταιρεία Α, συντάσσει τις οικονομικές καταστάσεις σύμφωνα με το λογιστικό πλαίσιο των Ε.Λ.Π ( Ν.4308/2014). Μεταξύ των λογαριασμών της καθαρής θέσης της χρήσης 2021 περιλαμβανόταν και ο λογαριασμός «Καταθέσεις Ιδιοκτητών» ποσού ευρώ 100.000,00, που αφορούσε κατάθεση ενός εκ των μετόχων και δεν είχε ληφθεί απόφαση από αρμόδιο όργανο, που να όριζε…
Πολλές φορές έχουμε επισημάνει τις αλλαγές που έχουν επιφέρει στους φορολογικούς ελέγχους οι συμβάσεις για φορολογική συνδρομή που έχουν υπογραφεί από το Ελληνικό κράτος και την ΑΑΔΕ με τα άλλα κράτη της Ευρώπης και όχι μόνο. του Απόστολου Αλωνιάτη* Κάποιοι φορολογούμενοι δεν έχουν κατανοήσει όμως ότι πλέον ο «μεγάλος αδελφός» καραδοκεί σε κάθε συναλλαγή που κάνουμε μέσω του τραπεζικού συστήματος στην Ελλάδα και το εξωτερικό, ειδικά στις 82 χώρες που έχουν υπογράψει την διεθνή σύμβαση για ανταλλαγή τραπεζικών , επιχειρηματικών…
Εντός της εβδομάδας αναμένεται να ενσωματωθούν στην πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους οι αλλαγές στα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια προκειμένου, οι δανειολήπτες να μπορούν να προχωρήσουν τη διαδικασία και να λάβουν την επιδότηση επιτοκίου στα στεγαστικά τους δάνεια. της Ραλλούς Αλεξοπούλου Είναι χαρακτηριστικό ότι μέχρι την Κυριακή 23 του μηνός ο αριθμός των αιτήσεων που είχαν υποβληθεί ξεπερνούσε τις 62.000. Αξίζει να σημειωθεί ότι με βάση τα νέα κριτήρια, δίνεται η δυνατότητα ένταξης ακόμα και σε δανειολήπτες των…
Το δεύτερο ραντεβού με την εφορία ξεκινάει το ερχόμενο Σαββατοκύριακο και αφορά περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της ΑΑΔΕ το Σάββατο 28 Απριλίου και την Κυριακή 29 Απριλίου θα αναρτηθούν όλα τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Όσοι επιθυμούν να μάθουν το ποσό που θα πληρώσουν σε 10 μηνιαίες δόσεις θα πρέπει να εισέλθουν στον προσωπικό τους λογαριασμό και να βρουν το εκκαθαριστικό για το έτος 2023. του Προκόπη Χατζηνικολάου Σημειώνεται ότι φέτος θα γίνει συμψηφισμός του ΕΝΦΙΑ και…
Ενόψει της έκδοσης των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ το προσεχές Σαββατοκύριακο: για όσες φορολογικές δηλώσεις υποβληθούν έως και την Τετάρτη 26 Απριλίου και το εκκαθαριστικό που θα προκύψει είναι πιστωτικό, τότε η επιστροφή φόρου θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή 28 Απριλίου, όπως διευκρινίζεται από την ΑΑΔΕ. για όσες δηλώσεις υποβληθούν από την Πέμπτη 28 Απριλίου και μετά και τα εκκαθαριστικά είναι πιστωτικά τότε θα προηγείται συμψηφισμός με οφειλές από ΕΝΦΙΑ. «Όσοι φορολογούμενοι δεν έχουν χρέη σε ΑΑΔΕ ή ΕΦΚΑ, περιμένουν επιστροφή από δήλωση φόρου εισοδήματος και δεν θέλουν να συμψηφιστεί αυτή με τον ΕΝΦΙΑ, καλούνται να υποβάλουν τη…
Μεταβιβάσεις ακινήτων μεγάλης αξίας, κληρονομιές, γονικές παροχές και δωρεές μπαίνουν στο στόχαστρο της εφορίας. Η άνθηση της κτηματαγοράς και των αγοραπωλησιών ακινήτων έχει θέσει σε επιφυλακή τον ελεγκτικό μηχανισμό, που καλείται να “ξεσκονίσει” χιλιάδες υποθέσεις ακινήτων. Στο στόχαστρο θα βρεθούν και περισσότεροι από 100 υποθηκοφύλακες, καθώς και 2.500 νέες και παλαιές υποθέσεις ακινήτων. του Προκόπη Χατζηνικολάου Έμφαση θα δοθεί σε υποθέσεις αγοραπωλησιών της τελευταίας πενταετίας για τις οποίες λήγει η προθεσμία της Φορολογικής Διοίκησης να εκδώσει πράξη διορθωτικού προσδιορισμού του…