ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΑΡΘΡΑ
foroline.gr

Browsing: ΑΚΙΝΗΤΑ

Φορολογία Ακινήτων, ΕΝΦΙΑ

Ανείσπρακτα ενοίκια; Αποδείξτε το!

0
By on ΑΚΙΝΗΤΑ, ΘΕΜΑΤΑ

Με την υποβολή στην εφορία φωτοαντίγραφου διαταγών πληρωμής, δικαστικών αποφάσεων ή αγωγών έξωσης οι ιδιοκτήτες ακινήτων με ανείσπρακτα ενοίκια θα μπορούν να αποφύγουν τη φορολόγησή τους για το ποσό που δεν εισέπραξαν. Διευκρινίσεις σχετικά με τις διαδικασίες που πρέπει να ακολουθηθούν στις περιπτώσεις αυτές παρέχει εγκύκλιος του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων (ΓΓΔΕ) Γιώργου Πιτσιλή. Στην εγκύκλιο ορίζεται ότι τα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας στη διάρκεια του 2015, τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο, δεν συνυπολογίζονται στο…

Read More

Ανείσπρακτα Ενοίκια 2015 : Η Εγκύκλιος, που και πως δηλώνονται,Πότε Φορολογούνται

0
By on ΑΚΙΝΗΤΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΝΕΟ ΔΙΑΒΑΣΤΕ  Πώς θα δηλώσουμε τα ανείσπρακτα ενοίκια και τις ενέργειες πριν τη δήλωση Η εγκύκλιος ΠΟΛ 1024/19-02-2016 Τα ενοίκια που οι ιδιοκτήτες δεν είχαν εισπράξει από τους ενοικιαστές των ακινήτων τους, ήταν πάντα ένας φορολογικός “πονοκέφαλος” που είτε οδηγούσε σε μια κατάφωρη αδικία (φορολόγηση ανύπαρκτων εισοδημάτων), είτε οδηγούσε σε γραφειοκρατικές και χρονοβόρες διαδικασίες (εκχώρηση στο Δημόσιο). Ο “πονοκέφαλος” βέβαια δεν θα ήταν δυνατόν να εξαλειφθεί και ως εκ τούτου με τον Ν.4346/2015 που ψηφίστηκε τον περασμένο Νοέμβριο, ξεκαθαρίζεται σε μεγάλο…

Read More

Πλειστηριασμοί: «Ομπρέλα» το 10% της μηνιαίας δόσης, μέχρι την εκδίκαση

0
By on ΑΚΙΝΗΤΑ, ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ-ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΑ

Oι πρώτοι πλειστηριασμοί ακινήτων οφειλετών κόκκινων δανείων βρίσκονται προ των πυλών,  Ωστόσο υπάρχει ένας οδικός χάρτης που θα οδηγήσει στην ανακοπή του πλειστηριασμού του ακινήτου , μέχρι να βρεθεί μια πιο μόνιμη λύση.

Read More

Ποια είναι η πραγματική αξία του σπιτιού σας (Πίνακας με παραδείγματα)

0
By on ΑΚΙΝΗΤΑ

Τεράστιο παραμένει το χάσμα μεταξύ των αντικειμενικών αξιών και των εμπορικών τιμών των ακινήτων παρά τις πρόσφατες μειώσεις  των πρώτων, από το Υπουργείο Οικονομικών.. Η διαφορά μάλιστα σε κάποιες περιπτώσεις  αγγίζει και το 70% !!!

Read More

Αυθαίρετα : Ευνοϊκές ρυθμίσεις για τους αδύναμους

0
By on ΑΚΙΝΗΤΑ

Δεύτερη ευκαιρία για την τακτοποίηση των αυθαίρετων δίνει το υπουργείο Περιβάλλοντος, σε περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες αυθαιρέτων  που δεν έχουν υπαχθεί στην ισχύουσα ρύθμιση που λήγει στις 8 Φεβρουαρίου. Μέχρι τώρα στη ρύθμιση έχουν υπαχθεί περί τα 940.000 κτίσματα,

Read More

Ανατροπές σε 20 φόρους φέρνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες…

0
By on ΑΚΙΝΗΤΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Εντός του Ιανουαρίου θα ανακοινωθούν και θα τεθούν σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές τιμές ακινήτων, οι οποίες θα είναι μειωμένες κατά 5%-20% στις περισσότερες περιοχές της χώρας, επηρεάζοντας 20 φόρους και τέλη που βαρύνουν σήμερα τα ακίνητα. Οι νέες τιμές θα ισχύσουν, κατά πάσα πιθανότητα, αναδρομικά από την 21η Μαΐου 2015, όπως επιτάσσει η πρόσφατα εκδοθείσα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και μέχρις ότου καταστεί δυνατή η εφαρμογή του τελικού σχεδίου της κυβέρνησης που προβλέπει την κατάργηση των αντικειμενικών…

Read More

Φορολογικό Έτος 2015 : Πως Θα Φορολογηθούμε ? (3ο Μέρος : Ενοίκια Ακινήτων)

0
By on ΑΚΙΝΗΤΑ, ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ-ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Το θέμα της φορολόγησης των Ενοικίων Ακινήτων για το Φορολογικό έτος 2015 (01/01-31/12/2015) , μας απασχόλησε ιδιαίτερα  το προηγούμενο διάστημα και ως προς τους συντελεστές φορολόγησης , αλλά και για το ζήτημα των ανείσπρακτων ενοικίων. Αρχικά ως προς τους συντελεστές φορολόγησης , αυτή τη στιγμή, για το Φορολογικό έτος 2015 (01/01-31/12/2015) , φαίνεται ότι δεν θα έχουμε τροποποίηση των συντελεστών  για το «εισόδημα από ακίνητη περιουσία» που ίσχυσαν και για το 2014 , ενώ υπήρξε κάποια στιγμή κατάθεση διάταξης για αύξηση των συντελεστών…

Read More

Μισθωτήρια Ακινήτων(κτιρίων) : Μόνο με ενεργειακό πιστοποιητικό ΠΕΑ…

3
By on ΑΚΙΝΗΤΑ

Υποχρεωτική είναι πια η αναγραφή του “Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης” -ΠΕΑ- στη «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας», δηλαδή στα Μισθωτήρια που υποβάλλονται μέσω taxisnet . Συγκεκριμένα με το Άρθρο 58 παρ. 3  του Ν. 4342/2015 , ορίζεται ότι ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται υποχρεωτικά στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (www.gsis.gr). Μάλιστα η εν λόγω διάταξη έχει εφαρμογή από την ημέρα ισχύος του Νόμου , δηλαδή από τις 09/11/2015…

Read More

ΕΝΦΙΑ : Ανάλυση των εκπτώσεων & των απαλλαγών για το 2015

10
By on ΑΚΙΝΗΤΑ, ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ-ΣΥΝΤΑΞΙΟΔΟΤΙΚΑ

Μια συνηθισμένη και συνεχώς επαναλαμβανόμενη ερώτηση που δεχόμαστε τις τελευταίες ημέρες , αφορά στο δικαίωμα έκπτωσης και απαλλαγής επί των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2015. Αναδημοσιεύουμε στοιχεία από  το Άρθρο μας στις 2 Οκτωβρίου 2015 , υπενθυμίζοντας για άλλη μια φορά ότι οι δόσεις φέτος είναι 5 (αντί 6 τη περσινή χρονιά) και ως εκ τούτου η μηνιαία δόση είναι μεγαλύτερη από την περσινή αλλά το σύνολο του φόρου -αν δεν έχει υπάρξει εντός του 2014 κάποια τροποποίηση ή…

Read More

ΕΝΦΙΑ : Είναι εδώ… Δεν θα φύγει !!! (Οδηγός εκτύπωσης)

0
By on ΑΚΙΝΗΤΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Πρεμιέρα ανάρτησης -έστω και μερικής- των Εκκαθαριστικών & των Δόσεων η χθεσινή ημέρα…Ακολουθεί όμως και η σημερινή !!! Έτσι ο παλιός -πια-  Φόρος Ακινήτων εμφανίστηκε στις Οθόνες μας … Ας κάνουμε λοιπόν υπομονή και θα τον “δούμε”  όλοι & όλες , δεν υπάρχει κανένας λόγος πανικού και ανυπομονησίας , ο ΕΝΦΙΑ ήρθε για να μείνει κοντά μας !!!

Read More

Οι λεπτομέρειες στις απαλλαγές-εκπτώσεις του ΕΝΦΙΑ….

1
By on ΑΚΙΝΗΤΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων – ΕΝΦΙΑ – από ότι φαίνεται είναι ο φόρος που ήρθε για να μείνει… Ως εκ τούτου παραμένει και για φέτος ως έχει και από του χρόνου βλέπουμε !!! Ας δούμε όμως στο επίπεδο των απαλλαγών & των εκπτώσεων του φόρου κάποιες σημαντικές λεπτομέρειες που πρέπει να έχουμε υπ’ όψιν μας…

Read More

Το εισόδημα από ακίνητα και το έντυπο Ε2 (αναδημοσίευση)

0
By on ΑΚΙΝΗΤΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Ως γνωστό, από 01/01/2014 σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν 4172/2013 (ΚΦΕ) τα εισοδήματα από μερίσματα, τόκους, δικαιώματα και ακίνητη περιουσία, εντάσσονται στην ευρύτερη κατηγορία του «εισοδήματος από κεφάλαιο».

Read More
1 … 8 9 10 11