Εξονυχιστικούς ελέγχους σε συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες διέταξε ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, προκειμένου να διαπιστωθεί εάν στα συμβόλαια μεταβίβασης ή άλλων δικαιοπραξιών επί ακινήτων, περιέχεται και το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, το οποίο πιστοποιεί ότι δηλώθηκε το ακίνητο και πληρώθηκε ο φόρος. Πρόκειται για 19 περιπτώσεις συναλλαγών επί ακινήτων στις οποίες είναι απαραίτητο το Πιστοποιητικό ενώ, ενώ για τους συμβολαιογράφους και τους υποθηκοφύλακες, που αμελούν τη ζήτηση και λήψη του, προβλέπονται πρόστιμα από 300 έως 1.000 ευρώ, τα οποία διπλασιάζονται σε περιπτώσεις…

Οι φορολογούμενοι πλέον,  μέσω της διεύθυνσης valuemaps.gov.gr  μπορούν να υπολογίσουν την αντικειμενική αξία των ακινήτων τους με βάση τις νέες αντικειμενικές που θα ισχύσουν από το 2022 αλλά και να δουν τις τρέχουσες τιμές. Σημειώνεται ότι οι αντικειμενικές αξίες σε επίπεδο ζώνης, όπως αποτυπώνονται στην ηλεκτρονική διεύθυνση valuemaps.gov.gr, αφορούν στην αξία νεόδμητου ακινήτου πρώτου ορόφου με πρόσοψη σε ένα δρόμο. Επίσης λαμβάνονται υπόψη τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε κατοικίας ( όπως παλαιότητα, προσόψεις κ.α.) Τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσει…

Οι επεκτάσεις του μετρό, η έξαρση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ο προαστιακός, οι επενδύσεις στην «Αθηναϊκή Ριβιέρα», η έναρξη των εργασιών στο Ελληνικό, οι αυξήσεις στα τιμήματα πώλησης των ακινήτων και η μεσολάβηση αρκετών ετών από την τελευταία φορά που η επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών έγινε με βάση τις εισηγήσεις των εκτιμητών ακινήτων και όχι με «οριζόντιες» αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών είχαν ως αποτέλεσμα να πάρουν «φωτιά» οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στο λεκανοπέδιο. του Θάνου Τσίρου Τα ευρήματα από τη…

Ενεργοποιείται από την 1ηΙανουαρίου 2021 η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Ένας θεσμός μείζονος σημασίας για το δημόσιο συμφέρον, την καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης και την προστασία της ιδιοκτησίας που παρέμενε στον «πάγο» από το 2010. Η ψηφιακή πλατφόρμα «Ταυτότητα Κτιρίου» τίθεται σε πλήρη λειτουργία από την αρχή του νέου έτους. Για ένα μήνα, ως και την 31η Ιανουαρίου 2021, το νέο σύστημα θα λειτουργεί σε προαιρετική βάση, παράλληλα με την ισχύουσα σήμερα διαδικασία. Το διάστημα προσαρμογής διασφαλίζει την ομαλή μετάβαση για τους…

Χρόνο και χρήμα απαιτεί η μεταβίβαση ακινήτων στην Ελλάδα, με τη χώρα να παραμένει ουραγός στην παγκόσμια κατάταξη, καθώς ο όγκος της γραφειοκρατίας που ζητείται για να πουληθεί, π.χ., ένα διαμέρισμα είναι μεγαλύτερος από χώρες όπως οι Νήσοι του Σολομώντα, η Ουγκάντα, η Ζιμπάμπουε, η Γκάνα, η Καμπότζη και η Σομαλία. Πρόκειται για μια κατάσταση η οποία μάλιστα βαίνει διαρκώς επιδεινούμενη, είτε επειδή προστίθενται έγγραφα και δικαιολογητικά είτε επειδή άλλες χώρες προχωρούν σε βελτιώσεις των δικών τους συστημάτων ξεπερνώντας την…

Ενημερωτική εγκύκλιο προς τα μέλη της εξέδωσε η ΠΟΜΙΔΑ με λεπτομερείς οδηγίες για τον τρόπο κατάρτισης και δήλωσης των συμφωνιών προαιρετικών μειώσεων των επαγγελματικών μισθωμάτων κατά τουλάχιστον 30% στην εφαρμογή TAXISNET της ΑΑΔΕ, σύμφωνα με το νόμο 4722/2020 και τις αποφάσεις Α.1213/2020 και Α. 1230/2020 του ΥΠΟΙΚ, με τις οποίες υλοποιήθηκε η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για φοροεπιδοτούμενες προαιρετικές μειώσεις μισθωμάτων, ως μοναδικός τρόπος να τεθεί οριστικό τέρμα στις αναγκαστικές μειώσεις. (Δείτε παρακάτω τις σχετικές αποφάσεις) Η ΠΟΜΙΔΑ συνιστά στα μέλη…