ΑΚΙΝΗΤΑ | foroline.gr

Browsing: ΑΚΙΝΗΤΑ

Φορολογία Ακινήτων, ΕΝΦΙΑ

Αδήλωτα τετραγωνικά: 9+1 ερωτήσεις και απαντήσεις για τη δήλωση

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 16/07/2020 ΑΚΙΝΗΤΑ

Έναν χρήσιμο οδηγό με 9+1 ερωτήσεις και απαντήσεις για τα κλειδιά της δήλωσης των αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων των ιδιοκτητών παρουσίασε η εφημερίδα «ΤΑ ΝΕΑ». Υπενθυμίζεται ότι η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ για τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα λήγει στις 31 Αυγούστου του 2020. Αναλυτικά: 1.Η αποθήκη και το πάρκινγκ ρευματοδοτούνται από το κοινόχρηστο ρολόι της πολυκατοικίας.Πώς θα δηλώσω την επιφάνεια τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα; Όσοι ιδιοκτήτες κατέχουν βοηθητικούς χώρους σε πολυκατοικίες, όπως υπόγεια γκαράζ ή…

Φορολογική δήλωση: Ποιους «δαγκώνουν» τα φετινά τεκμήρια κατοικίας

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 20/06/2020 ΑΚΙΝΗΤΑ

Πρεμιέρα στα τεκμήρια κατοικίας κάνουν με τις νέες φορολογικές δηλώσεις οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες που ενεργοποιήθηκαν την 1η Ιανουαρίου 2019 της Έλενας Λάσκαρη Στις περιπτώσεις εκείνες όπου οι αντικειμενικές αξίες έκαναν πέρυσι άλμα, τα τεκμήρια, παρότι αμετάβλητα, θα είναι φέτος πιο τσουχτερά. Έτσι, χιλιάδες ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές ακινήτων κινδυνεύουν να πιαστούν στην τσιμπίδα των τεκμηρίων διαβίωσης και να κληθούν να καταβάλουν περισσότερο φόρο, εάν το τεκμαρτό τους εισόδημα υπερβαίνει το δηλωθέν. Οι αντικειμενικές αξίες προσαρμόστηκαν τελευταία φορά τον Ιούνιο του 2018, αλλά…

Τα στεγαστικά δάνεια που σκέπτεται να επιδοτήσει για εννέα μήνες η κυβέρνηση

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 12/06/2020 ΑΚΙΝΗΤΑ

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι διαπραγματεύσεις μεταξύ της κυβέρνησης και των θεσμών με στόχο εντός του Ιουνίου να μπει η τελική σφραγίδα στο νέο πρόγραμμα προστασίας της πρώτης κατοικίας, το οποίο θα έχει 9μηνη διάρκεια, θα προσφέρει κρατική επιδότηση της δόσης και για πρώτη φορά θα απευθύνεται και στους συνεπείς -έως την 29η Φεβρουαρίου 2020- δανειολήπτες. της Αναστασίας Παπαιωάννου Η νέα ρύθμιση αφορά όλους τους δανειολήπτες που μπήκαν σε αναστολή σύμβασης και επιδοτήθηκαν με 800 ευρώ από το δημόσιο και όσους έχουν υποστεί…

Πότε και πώς θα αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες για το 40% των ενοικίων

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 09/06/2020 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΤΩΡΑ, ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Σε δύο φάσεις αλλά όχι χωρίς κόπο θα αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που υποχρεώθηκαν να αποδεχθούν έκπτωση 40% στο ενοίκιο πληττόμενων από το κορονοϊό ενοίκια επιχειρήσεων των εργαζομένων τους και των φοιτητών. Του Τάσου Δασόπουλου Με βάση την πρόσφατη ΠΝΠ που ρύθμισε το θέμα οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που υποχρεώθηκαν σε έκπτωση 40% στο ενοίκιο που εισπράττουν θα αποζημιωθούν από το δημόσιο για το 20% του 60% που τελικά εισέπραξαν. Αυτό αναπληρώνει το 30% του εισοδήματος που απώλεσαν το οποίο δεν θα το πάρουν…

Ξεκινά η ανάρτηση στο Δήμο της Αθήνας, που αφορά στο Κτηματολόγιο

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 01/06/2020 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΘΕΜΑΤΑ

Τη Δευτέρα 1 Ιουνίου 2020 ξεκινά το στάδιο της Ανάρτησης στο Δήμο της Αθήνας. Πρόκειται για την τελευταία φάση της κτηματογράφησης κατά την οποία οι πολίτες ελέγχουν για τελευταία φορά την ορθότητα των στοιχείων της ατομικής τους ιδιοκτησίας. Συγκεκριμένα, κατά το στάδιο της Ανάρτησης οι πολίτες, αφού επικαιροποιήσουν τα στοιχεία επικοινωνίας τους, ελέγχουν και επιβεβαιώνουν ή διορθώνουν τυχόν σφάλματα στην καταγραφή της ακίνητης περιουσίας τους στο Κτηματολόγιο. Η διαδικασία της Ανάρτησης έχει διάρκεια 2 μηνών για τους κατοίκους εσωτερικού (θα…

Παρατείνεται η προθεσμία για τη διόρθωση των αδήλωτων τετραγωνικών στα ακίνητα

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 14/03/2020 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΘΕΜΑΤΑ

Παρατείνεται κατάθεση αιτήσεων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη διόρθωση των τετραγωνικών στα ακίνητα για τα οποία στο παρελθόν δεν είχαν δηλωθεί σωστά. Με δεδομένη την αδυναμία ηλικιωμένων να χρησιμοποιήσουν την ηλεκτρονική πλατφόρμα και το γεγονός ότι οι περισσότεροι εξ αυτών δεν μπορούν πλέον, λόγω των μέτρων πρόληψης για τον κορονοϊό, να προσέλθουν αυτοπροσώπως στους δήμους για να υποβάλλουν αιτήσεις διόρθωσης, κρίθηκε σκόπιμη η παράταση της προθεσμίας για την υποβολή διορθωτικής δήλωσης είτε ηλεκτρονικά είτε με φυσική παρουσία, έως τις 30/6/2020. Διαβάστε αναλυτικά…

Κτηματολόγιο: Σε ποιες περιοχές δίνονται νέες παρατάσεις

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 20/12/2019 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΘΕΜΑΤΑ

Έως 31 Ιανουαρίου 2020 Παρατείνεται, μέχρι 31 Ιανουαρίου 2020, μετά από απόφαση του Ελληνικού Κτηματολογίου, η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Δυτικής Αττικής και Νήσων Έως 22 Ιανουαρίου 2020 Παρατείνεται, μέχρι 22 Ιανουαρίου 2020, μετά από απόφαση του Ελληνικού Κτηματολογίου, η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Ιωαννίνων, Θεσπρωτίας Έως 2 Ιανουαρίου 2020 Παρατείνεται, μέχρι 2 Ιανουαρίου 2020, μετά από απόφαση του Ελληνικού Κτηματολογίου, η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Λήμνου και Λέσβου της Περιφέρειας…

Τα λάθη στον ΕΝΦΙΑ, διορθώνονται… (Όλες οι πληροφορίες)

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 23/09/2019 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΤΩΡΑ, ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Χιλιάδες φορολογούμενοι, οι οποίοι χρεώθηκαν με επιπλέον ποσά ΕΝΦΙΑ εξαιτίας λαθών ή παραλείψεων στα στοιχεία των ακινήτων τους όπως αυτά αποτυπώνονται στα εκκαθαριστικά σημειώματα του φόρου που εκδόθηκαν τον Αύγουστο, έχουν πλέον τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για να δηλώσουν ορθά τα ακίνητα που κατείχαν την 1η-1-2019 και να εξαλείψουν τις άδικες αυτές χρεώσεις. Η ηλεκτρονική εφαρμογή για την υποβολή τροποποιητικών-διορθωτικών δηλώσεων Ε9 έτους 2019 τέθηκε ξανά σε λειτουργία, στην ιστοσελίδα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Πρόκειται για την…

Εμπλοκή στο μέτρο της αναστολής του ΦΠΑ 24% στις πωλήσεις ακινήτων

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 16/09/2019 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΤΩΡΑ, ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

«Επιπλοκές» έχει αρχίσει να εμφανίζει ο τρόπος εφαρμογής του μέτρου της αναστολής του ΦΠΑ 24% στις πωλήσεις ακινήτων, τα οποία οικοδομήθηκαν με άδεια μεταγενέστερη της 1/1/2006 (ημερομηνία κατά την οποία επιβλήθηκε για πρώτη φορά ΦΠΑ στα ακίνητα), καθώς σύμφωνα με πληροφορίες προκύπτουν ορισμένα τεχνικά ζητήματα, που καθιστούν «δύσκολη εξίσωση» την ισχύ της ευνοϊκής ρύθμισης και για τα απούλητα διαμερίσματα. Του Νίκου Ρουσάνογλου* Στο πλαίσιο αυτό, επί του παρόντος φαίνεται να εξετάζονται εναλλακτικά σενάρια. Το ευκολότερο αφορά την ισχύ της αναστολής…

Από μέσα Σεπτεμβρίου οι ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις ακινήτων

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 30/07/2019 ΑΚΙΝΗΤΑ

Στα μέσα Σεπτεμβρίου στοχεύει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) να θέσει σε λειτουργία, στο σύστημα TAXISnet, τη νέα εφαρμογή για την ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φορολογίας μεταβιβάσεων ακινήτων. Η λειτουργία της εφαρμογής αυτής θα έχει ως άμεση συνέπεια την οριστική απαλλαγή των φορολογουμένων που προχωρούν σε αγορές ακινήτων από την ταλαιπωρία που συνεπάγεται η υποχρέωση προσέλευσης στις αρμόδιες ΔΟΥ, για την υποβολή δικαιολογητικών εγγράφων και χειρόγραφα συμπληρωμένων εντύπων δηλώσεων. Του Γιώργου Παλαιτσάκη* Σε συνάντηση που πραγματοποιήθηκε μεταξύ του διοικητή…

Εκπρόθεσμη αποποίηση κληρονομιάς –Πως αναγνωρίζεται ως νόμιμη, με δικαστική απόφαση

By Τάσος Σακελλαρόπουλος on 06/05/2019 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΘΕΜΑΤΑ, ΤΩΡΑ, ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Μετά τον θάνατο κάποιου η περιουσία του που αποτελείται από το ενεργητικό και το παθητικό, δηλαδή τα περιουσιακά στοιχεία και τα χρέη του αντίστοιχα, επάγεται στους κληρονόμους του. Οι κληρονόμοι έχουν το δικαίωμα να την αποδεχθούν ή να την αποποιηθούν. Της Αναστασίας Χρ. Μήλιου* Ο νόμος ορίζει γενικά ότι ο κληρονόμος μπορεί να αποποιηθεί την κληρονομία μέσα σε προθεσμία τεσσάρων μηνών, που αρχίζει από τότε που έμαθε την επαγωγή και το λόγο της, και είναι άκυρη, αν γίνει μετά την…

Κτηματολόγιο: Απαντήσεις σε απορίες πολιτών που ίσως είναι και δικές σας (β’)

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 01/04/2019 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΘΕΜΑΤΑ

Οι ερωτήσεις που απαντώνται από µέλη του ∆Σ του Πανελληνίου Συλλόγου ∆ιπλωµατούχων Αγρονόµων Τοπογράφων Μηχανικών αφορούν τόσο τη διαδικασία κτηµατογράφησης και υποβολής δηλώσεων όσο και τον έλεγχο και τη διόρθωση εγγραφών. Να διευκρινιστεί πάντως ότι οι απαντήσεις που δίνονται δεν µπορούν να υποκαταστήσουν τις κατευθύνσεις που θα σας δοθούν από τα γραφεία κτηµατογράφησης, τα κτηµατολογικά γραφεία και το Ελληνικό Κτηµατολόγιο. 1 Eχω καταθέσει τα δικαιολογητικά για το Κτηµατολόγιο και θέλω να ρωτήσω το εξής: Σύµφωνα µε τη διαθήκη του πατέρα…

Κτηματολόγιο: Σε ποιες περιφερειακές ενότητες δίνεται παράταση

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 23/03/2019 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΘΕΜΑΤΑ, ΤΩΡΑ, ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ

Στην παράταση της προθεσμίας για την υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας έως την Παρασκευή 3 Μαΐου σε επτά Περιφερειακές Ενότητες (Λασίθι, Πιερία, Φθιώτιδα, Ευρυτανία, Κορινθία, Αργολίδα και Αρκαδία) προχώρησε η διοίκηση του Ελληνικού Κτηματολογίου. Σύμφωνα με την ανακοίνωση του φορέα, όσοι έχουν ακίνητη περιουσία στις συγκεκριμένες περιοχές καλούνται να υποβάλουν δήλωση στο Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητό τους ή και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr. Η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων για τις περιοχές αυτές λήγει στις 3 Μαΐου…

Κτηματολόγιο: Οι δύσκολοι γρίφοι με κληρονοµιά και γονική παροχή

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 19/03/2019 ΑΚΙΝΗΤΑ, ΘΕΜΑΤΑ

Οι κληρονοµιές αποτελούν έναν από τους µεγαλύτερους «πονοκεφάλους» για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να υποβάλουν δηλώσεις ιδιοκτησίας στο Κτηµατολόγιο. Σύµφωνα µε τον οδηγό που έχει καταρτίσει ο φορέας, κάθε κληρονόµος πρέπει να δηλώσει το µερίδιό του (ποσοστό δικαιώµατος επί τοις εκατό ή σε κλάσµα) στο ακίνητο που έχει κληρονοµήσει. Δικαίωµα που έχει αποκτηθεί µε κληρονοµιά µπορεί να δηλωθεί ακόµα και αν δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονοµιάς (ή άλλη ισοδύναµη πράξη, π.χ. κληρονοµητήριο σε συμβολαιογράφο). Σε αυτήν την περίπτωση, όµως,…

Φορολογικές υποχρεώσεις για αγορά, πώληση και μίσθωση ακινήτου

By ΒΕΡΕΝΙΚΗ on 01/03/2019 ΑΚΙΝΗΤΑ

Η αγορά, πώληση και μίσθωση ενός ακινήτου στην Ελλάδα συνεπάγεται ορισμένες φορολογικές υποχρεώσεις πριν και μετά από αυτήν Συγκεκριμένα: Πριν την αγορά ακινήτου Είτε είστε κάτοικος Ελλάδος είτε είστε κάτοικος εξωτερικού, προκειμένου να αγοράσετε ένα ακίνητο στην Ελλάδα, πρέπει: να έχετε ή να αποκτήσετε Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) Για να αποκτήσετε Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), επισκεφτείτε το Τμήμα Διοικητικής και Μηχανογραφικής Υποστήριξης μιας Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας (Δ.Ο.Υ.). να υποβάλετε στη Δ.Ο.Υ. τη δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτου (Φ.Μ.Α.) και να πληρώσετε τον…

Previous 1 2 3 4 5 6 … 11 Next